我想知道貸款的年利率都是怎麼計算的?-臺中市龍井區二胎借款

一名邱小姐，2年前砸百萬積蓄，在宜蘭購買預售屋，但是她控訴建商工期一延再延，直到隔年還是毛胚屋，完全沒有進展，想解約，建商不肯，100萬拿不回來，但建商協理解釋，因為小額借款南投縣埔里鎮宜蘭一直下雨，做防水有困難，沒有故意延宕很久，目前雙方已走司法程序！

開車來到買下來的預售屋，但邱小姐看到108原住民微笑貸款條件眼前這臺中市北屯區個人信用貸款景象，難以些受。

買家邱小姐：「當初也說不要有電線桿，還蓋2支，一點鐘方臺北市信義區青年創業貸款率條件向一隻，那邊也一隻。」

一根根電線桿，沿街蓋滿滿，甚至豎立在房子邊，就連電纜線也高掛在外牆上。

電纜線打在牆壁上，打在房子的牆壁上。

邱小姐控訴，2年前，相中宜蘭知名建設的預售屋，付了100萬頭期款給對方，民國106年年底，說好要交屋卻遲遲延宕，直到隔年9月，屋宜蘭縣南澳鄉身份證借錢況還是毛胚屋，連家高雄市新興區優惠房貸中的線路都還沒簽，要求解約建商不肯，預付款項也拿不回來。

投訴人邱小姐：「106年這是我的簽約日，約定106年12月31日要我交屋，107年3月29新北市鶯歌區二胎房貸日都遲遲沒有進展。」

邱小姐講到激動處，眼淚落下來，因為一家3口，還有想買房子給爸爸的心願，如今無法達成。

投訴人邱小姐：「我爸爸在這過程中，意外發生車禍不在了，也成了我最大的終生屏東縣佳冬鄉二胎借款遺憾，我原本購屋的念頭，我希望全家人住在一起。」

對於解約問題，雙方沒有共識，到底什麼誤會，建商蔡協理，也有話要說。

當然是有誤會啊，我怎麼可能會工期延宕，我們每天都在蓋，但是下雨天，有防水問題我們就沒辦法做防水。

目前屋子已經完工，也有住戶陸陸續續搬進去，住屋率高達8成，但雙方打算對簿公堂，一切交由司法判斷。